Dédié aux investisseurs

Anaria s’adresse à des investisseurs avertis et à des partenaires souhaitant s’exposer à l’hôtellerie via une approche structurée, exigeante et long terme.

Anaria Ventures n’est pas un fonds d’investissement. Elle structure et commercialise des actifs hôteliers via des véhicules d’investissement à destination de professionnels de la gestion de patrimoine pour répondre aux besoin de diversification de leurs clients, aux institutionnels et fonds d’investissement.

Anaria et Osmose sont deux entités distinctes, aux rôles clairement définis et complémentaires. Cette organisation garantit la lisibilité, la transparence et l’alignement des intérêts.

Anaria privilégie une approche à moyen et long terme, en phase avec les cycles immobiliers et hôteliers. L’objectif est de permettre la pleine matérialisation du potentiel des actifs dans une logique de valorisation progressive et maîtrisée.

Plusieurs solutions s’offrent à vous. Nous travaillons avec des professionnels de la gestion de patrimoine sur l’ensemble du territoire. Ils sont à même de pouvoir vous conseiller sur l’opportunité d’investir dans les actifs sélectionnés. Pour un investisseur institutionnel ou fonds d’investissement, les membres de l’équipe se tiennent à votre disposition pour fixer les modalités d’intervention.

Ce sont des actifs hôteliers situés en France et/ou en Europe sélectionnés par les associés d’Osmose. Ce sont des hôtels de caractère qui nécessitent ou non des modifications pour entrer dans le cahier des charges précis d’Osmose.

Les actifs sélectionnés par Osmose doivent permettre d’entrer dans son cahier des charges. Osmose est un groupe d’exploitation de boutique-hôtels Premium 4 et 5 étoiles. Le nombre de clés se situe de 15 à 50 en périphérie ou centre de grandes villes.

Osmose est un groupe d’exploitation de boutique-hôtels Premium 4 et 5 étoiles. Anaria Ventures structure et commercialise les actifs sélectionnés par Osmose auprès de professionnels de la gestion de patrimoine, Institutionnels et fonds d’investissement.

Anaria Ventures s’appuie sur un Prestataire de Services en Investissements (PSI) pour répondre aux obligations réglementaires imposés par les Autorités des Marchés Financiers (AMF). Par cette plateforme externalisée au groupe, les professionnels de la gestion de patrimoine trouvent ainsi les outils nécessaires à l’exercice de leur métier et répondent aux obligations réglementaires demandées. Anaria Ventures met au service des institutionnels et fonds d’investissement une équipe d’interlocuteurs dédiés. La personnalisation de la réponse aux besoins est une priorité.

Dans la mesure où les Actions Investisseurs n’ont pas fait et ne feront pas l’objet d’une demande d’admission aux négociations, en vue de leur distribution sur un marché réglementé ou organisé, leur cession n’est pas garantie. La durée conseillée pour les Actions est de cent-vingt (120) mois. Il est recommandé de d’être en mesure de conserver les Actions cent-vingt (120) mois. Les investisseurs s’exposent à un risque d’illiquidité des actifs détenus, notamment imputable à la difficulté éventuelle à trouver des acquéreurs pour les actifs qu’elle détient. Nous vous rappelons que les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs. « Les investisseurs sont informés que la présente offre de titres financiers ne donne pas lieu à un prospectus soumis au visa de l’Autorité des marchés financiers et ne répond pas aux exigences d’une offre de financement participatif au sens du règlement général de l’Autorité des marchés financiers ».